地址

深圳市龙华区观湖街道新樟路66号

出租物业

基本信息

出租面积

695㎡（厂房面积650㎡，宿舍面积45㎡）

出租用途

厂房、办公及配套宿舍

出租期限

3年

免租期限

如新承租户中标给予1个月免租期，原承租户中标无免租期。

租金底价

综合单价24.35元/㎡·月

出租物业

使用情况

该物业为90年代的老旧物业，钢筋混凝土结构，现作厂房及配套宿舍使用。

是否允许

联合承租

否

注意事项

承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受招租人的监督

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

如投标人为 3 家以上，应正常开标。评标采用最高价中标法，符合条件且报价最高者为中标人，中标价为合同价；如合格投标人仅 2 家，评标采用竞争性谈判，报价最高者为中标人，中标价为合同价。招标机构应现场公布中标人，并公示中标结果；公示结束后，由招标机构向招租企业和中标人发放中标通知书。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

如合格投标人仅 1 家，可经寰通公司班子会议审议通过并上报宝投集团审批后，可以不低于招租底价协议出租。

备注

如无合格投标人，可适当延长招租公示期或经寰通公司班子会议审议后，可按不低于上次招标底价的 90%（含）的价格重新公开招租，最多可降两次。如两次降价后仍无合格投标人，可适当放宽招租条件，重新拟定招租方案组织公开招租。

承租方应具备的资格条件

承租方必须是中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册、合法经营的具有法人资格的企业，并遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，禁止从事金属加工制品、电镀等危险、污染行业以及禁止使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品、禁止从事重型加工制造行业，禁止涉及粉尘污染类加工制造行业，禁止人员密集型加工制造行业，仅限为轻型工业生产、加工、组装制造业。承租方或其控股股东不是失信人；承租方缴纳社保人员不低于3人，且连续缴纳社保记录不低于两年。

报名截止时间

2023年9月19日下午5:00时

其他事项

1.承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受出租方的监督；使用时，二楼以上禁止安放超过350㎏/㎡荷载的冲压等各类重型机械设备和货物，否则视为违约；出租方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。

2.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方与承租方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。

3.合同期内，如出租方升级改造或遇政府及开发商旧改，出租方提前三个月通知承租方，承租方应在出租方规定的期限内无条件的清场退租。

联系方式

联系人

郑先生、车先生

联系电话

25579029、27750338

联系地址

深圳市罗湖区松园北街42号210室

网址

http://www.sztc.com/