地址

深圳市龙岗区南湾街道宝岭社区中翠路106号和通花园小区内。

出租物业

基本信息

出租面积

1370㎡（其中1200㎡为永久建筑物，另有170㎡为临建物）

出租用途

该物业仅限定于幼儿园教学用途

出租期限

5年

免租期限

无

租金底价

71.5元/㎡·月

出租物业

使用情况

该宗物业由深圳市方通实业发展有限公司自建，于2002年7月20日竣工验收。

是否允许

联合承租

否

注意事项

承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受招租人的监督；其他相关事项，请详见深圳市国际招标有限公司网页。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

公开竞价，价高者得，同等条件下原承租户有优先承租权

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经寰通公司班子会议审议通过并上报宝投集团审批，可以不低于招租底价协议出租

备注

承租方应具备的资格条件

1、承租方须为在深圳市范围内注册取得的全日制幼儿园办学许可的法人或社会组织；承租方须具备独立承担民事责任能力，且现仍正常办学；承租方须拥有5年以上（含5年）市一级幼儿园办学经验。承租方须拥有5年以上（含5年）市一级幼儿园办学经验。

2、承租方需提供银行出具的不少于500万元人民币存款证明，且出具证明银行必须为深圳市范围内营业网点，存款证明名称必须与承租方或其法人代表名称一致，存款证明不得早于招租公告发布之日且本存款证明开具之日起冻结30天（冻结期间不得解除，否则招租方可直接取消其竞标及中标资格）。

3、承租方须在办学期间未发生过重大责任事故、未整改到位的重大安全隐患；无违法办学记录，无年检不合格情况（提供证明）。

4、承租方信誉良好，未受到行政处罚，未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。

5、承租方承诺保证租赁期内本物业只用于幼儿园经营，不得经营其他项目。

报名截止时间

2022年1月30日下午5:00时

其他事项

承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受出租方的监督；对发现的安全隐患出租方有权提出整改意见，如果承租方拒绝整改或者整改不到位，出租方有权单方解除本合同，并没收押金，收回物业。合同期内，如出租方升级改造或遇政府征收或开发商旧改，出租方提前三个月通知承租方，承租方应在出租方规定的期限内无条件的清场退租。

其他相关事项，请详见深圳市国际招标有限公司网页。

联系方式

联系人

陈先生

联系电话

82117200

联系地址

深圳市罗湖区松园北街42号210室

网址

http://www.sztc.com/