4月13日，根据区委区政府安排，区投资管理公司董事局主席康承为全区数百名社区党组织书记、工作站站长、居委会主任、社区股份公司董事长，围绕“防范风险保安全，开拓创新求发展”的主题，进行集体资产保值增值授课。
        康承同志从区属企业的管理模式出发，重点从构建现代企业制度、完善法人治理结构、建立完善资产运营管理机制等方面阐述区属企业的经验做法，为集体资产管理提供借鉴。
        针对当前全区股份合作公司的发展现状，康承同志提出了物业资产工改商、临街商铺业态提升、旧工业区改造提高容积率、利用资金参股金融机构（村镇银行）和基础设施、资产证券化等资产增值途径。康承同志表示，社区股份合作公司要认真研究旧改政策，尽可能将辖区的旧城和旧工业区纳入旧改范围。授课以甲岸社区和蔡屋围旧改为例，讲述以前沿建安路和宝民路都建有工厂，现在两边的临街工厂全部改成第三产业，取得巨大经济效益，城市面貌也得到明显改善；以前蔡屋围的农民房变成现在的金融中心，经济效益成几何式迅猛增长。同时，社区股份合作公司要善于利用货币资金收购比较便宜的土地房产、工厂等优质资产；通过利用资金参股金融机构（镇村银行）、路桥建设、港口交通等基础设施建设项目，开展资产证券化，提高资金使用效率，实现资产增值保值。为提高公司经营管理水平，康承同志还就企业人才梯队建设进行了讲解，探索由社区股份公司引进职业经理人，促进企业发展。