地址

深圳市龙华区观澜街道桂澜社区升华二街38号

出租物业基本信息

出租面积

781.98㎡，其中：永久性建筑部分面积697.45㎡和临时性建筑面积84.53㎡，不包含三层梯间面积47.73㎡和简易房雨棚等不可利用面积12.39㎡

出租用途

综合

出租期限

5年

免租期限

1个月

租金底价

   46.03元/平方米Ÿ月

出租物业使用情况

空置

是否允许联合承租

否

注意事项

该物业按现状整体公开招租。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

   公开竞价时， 如竞价人为2家（含本数）以上，以公开竞价的方式，价高者得：符合报价要求的竞价人进行下一轮竞价，报价不低于上一轮的最高价，通过逐轮竞价，由最终报价最高的唯一一家投标人中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

   公开竞价时， 如竞价人仅为1家时，经深圳市宝安区投资管理集团有限公司审定后，可直接出租；出租价格不得低于46.03元/平方米Ÿ月。

备注

   委托深圳市国际招标有限公司进行公开招租。招租资格审查过程中，出租方有权要求竞租人提供企业安全管理制度、安全生产管理组织架构、员工花名册、员工社会保险（五险一金）缴交证明、最近3年的年度财务审计报告及出租方要求的其他相关资料进行资格审查，如竞租人未能按照出租方要求提供资料或提交的资料不符合出租方要求的，视为竞租人不符合本次招租物业的竞租资格条件。

承租方应具备的资格条件

1、在中华人民共和国境内注册、合法经营的具有法人资格的企业。

2、不允许联合承租。

3、经济实力雄厚，履约能力强的企业。

4、必须信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；企业生产和经营超过三年以上；证照齐全。一般生产工贸企业须提供本企业安全管理制度，安全管理组织管理架构，并提供相关安全管理人员的资格证书。如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向出租方书面申请经出租方同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。

5、生产和经营必须是：①严禁《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》规定打的B、C类行业和深圳市人民政府令第308号《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业进入物业；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；⑥非餐饮、汽车生产或维修等影响环境的行业；⑦非其它低端行业。

6、已被列入宝安粮食有限公司租赁黑名单的企业不得参与招租。

报名截止时间

    报名截止至2021年2月9日17:00止。

其他事项

    详见招租文件。

联系方式

联系人

邬淑娟

联系电话

28081093

联系地址

深圳市龙华区观澜街道桂澜社区大东门街48号 

网址

www.sztc.com