地址

深圳市龙华区观湖街道新樟路66号

出租物业

基本信息

出租面积

1355.34㎡

出租用途

厂房、办公及配套宿舍

出租期限

3年

免租期限

1个月

如中标单位为原租户或其关联单位，则中标单位不享受免租期

租金底价

22.38元/㎡·月

出租物业

使用情况

该物业为90年代的老旧物业，厂房为铁皮钢架结构，宿舍为钢筋混凝土结构，现作厂房及配套宿舍使用。

是否允许

联合承租

否

注意事项

每月10日前支付当月租金

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

如合格投标人为2家以上，应正常开标（合格投标人为2家的，评标采用竞争性谈判）。报价最高者为中标人，中标价为合同价。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

如合格投标人仅1家，经寰通公司党总支部委员会及经营班子会审定后，可直接出租，或终止公开招租行为重新招租。

备注

如无合格投标人，可适当延长公示期或经公司按照重大事项履行内部决策后，选择以下方式之一进行招租：

1.可按原方式依次组织第二次、第三次公开招租。第二、三次招租底价按不低于上次招标底价的90%（含）确定。

2.可适当放宽招租条件，拟定招租方案并履行决策程序后重新组织公开招租。

承租方应具备的资格条件

承租方必须是中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册、合法经营的具有法人资格的企业，并遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定。承租方或其股东不是失信人。

报名截止时间

2026年4月14日下午5:00时

其他事项

1.承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受出租方的监督；使用时，二楼以上禁止安放超过350㎏/㎡荷载的冲压等各类重型机械设备和货物，否则视为违约；出租方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。

2.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方与承租方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。

3.合同期内，如出租方升级改造或遇政府及开发商旧改，出租方提前三个月通知承租方，承租方应在出租方规定的期限内无条件的清场退租。承租方放弃向出租方主张损失或赔偿的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿、装修损失等。

4.承租方须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业。

联系方式

联系人

李先生

联系电话

25579029

联系地址

深圳市罗湖区松园北街42号210室

网址

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